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住宅容积率

容积率多少算合适?容积率多少合适应该根据不同城市的位置、组成等特征而有所不同.一般来说,容积率的高低与政府的城市布局有关.1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目.2、容积率0.3~0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率. 是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积.其中,总建筑面积是地上所有建

是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.容积率决定地价成本在房屋中占的比例,直接涉及到居住的舒适度.良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.yuqiancyh得房率可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(套内建筑面积+公摊面积)之比.得房率太低,不实惠;太高,不方便.因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑.一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠.

1、容积率一般是由政府规定的.现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:独立别墅为0.2~0.5;联排别墅为0.4~0.7;6层以下多层住宅为0.8~1.2;11层小高层住宅为1.5~2.0;18层高层住宅为1.8~2.5;

是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积.其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和.这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高.在建筑行业中,容积率是一项十分重要的指标,一般由政府规定.现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,建筑容积率分为以下标准: 独立别墅为0.2~0.5, 联排别墅为0.4~0.7, 6层以下多层住宅为0.8~1.2, 11层小高层住宅为1.5~2.0, 18层高层住宅为1.8~2.5, 19层以上住宅为2.4~4.5, 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅.

容积率;是指一个小区的总建筑面积与实用面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.

住房容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高.

小区的容积率2.2更好.容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容

呵呵,一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高.容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积.所以,别墅一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等.

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