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物业管理费逾期交纳是否可以收取滞纳金?

很简单,看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金,但是必须补交以前的物业费。如果写了,那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”!

物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定,如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款,则物业公司是可以按照合同规定,对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。部分业主如果是因...

短期没有按时交物业费是不会收滞纳金,因为在一般情况下物业是没有权利收取滞纳金的。 一、没按时交物业费是否收滞纳金的问题: 物业公司确实是有权利对欠交的物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,要使用这个权利是有条件的,物业公司只...

物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱,假如本月应交50元,但业主延迟了12个月才交,按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30(每月30天)×12个月=900元 不过有一个问题必须搞清楚,就是物业服务...

拒付物业管理费,此行为属于不履约物业管理合同,也就是民法所规定的违约行为 根据物业管理合同和物业管理条例,由于违约所产生的滞纳金就是合法的赔偿范畴 因此,行为人需要支付本金(物业管理费)和滞纳金(赔偿),通常滞纳金的比例是千分之...

很简单,看物业和业主签订的物业服务协议和业主手册上有没有规定或有没有约定“逾期交纳物业费收取滞纳金”。如果没写就没有权利收取滞纳金,但是必须补交以前的物业费。如果写了,那也要看物价局审批文件上有没有明确写明“允许收取滞纳金”,一般...

物业管理费是从房屋验收成功并可以交付使用的次月开始向业主收取. 物业管理条例第四十二条规定: 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 我个人认为...

物业公司的确有权对欠交物业费收取一定的滞纳金,但这只是行业规定,物业公司只有在和业主对簿公堂的时候才能向法院申请这项权利,并且多少比例由法院酌情判理。在平时,物业公司最多用滞纳金“吓唬吓唬”一下长期未交物业费的业主。你可以不付,...

要看物业合同是如何约定的。所谓“滞纳金”并不是罚金,而是合同关系项下的违约金。关于违约金,合同法规定如果高于实际损失的30%,可以要求调整。 根据《物业管理条例》第六十七条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业...

你和物业公司之间是物业服务关系,他服务,你享受服务,你要交钱,如果你未按时交纳物业费,物业公司依法可收你的滞纳金。 你未办房证,那是你和开发商之间的买卖房产的关系,你可以向开发商索赔。这和物业公司扯不上啥关系。除非你们那里是物业...

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